Про сметы, в которых указана только стоимость дома, или стоимость отдельных этапов, но не указаны объемы и цены материалов. Я думаю, что такие сметы никто уже давно не рассматривает всерьез. Сюда же относится и устное озвучивание цены. Что бы назвать стоимость строительства – компания должна рассчитать сколько понадобится материалов, какую сумму составит зарплата рабочих и т.д.
Если компания это не посчитала – то цена обязательно вырастет в процессе стройки. Возможно, вырастет кратно. Если компания это посчитала, но не хочет вам показывать – значит, скорее всего, вас хотят обмануть.
Чудес в строительстве не бывает, и если компания не знает своих затрат – то и цена будет «с потолка». Если компания сознательно не показывает эту информацию – это еще хуже, обычно это сознательный обман заказчика. Не дайте себя обмануть.