Компания, которая строит дом должна сама сделать расчеты нагрузок, фундамента, перекрытия, кровли и всего дома в целом.
Как это ни печально, в типовых проектах встречаются ошибки, поэтому любой типовой проект должен быть перепроверен представителем строительной компании. Если после завершения строительства обнаружится ошибка в проекте и, например, трещина в стене, которая образовалась из-за этой ошибки – заказчик, конечно, найдет виновного, и, возможно, даже взыщет ущерб. Однако хорошего настроения это не прибавит.
Есть также противоположный момент. Если проектировщик не собирается строить дом – то у него возникает желание «перезаложиться». Мы называем это «запас спокойного сна проектировщика». Если по нагрузкам хватит плиты 200мм, то он заложит 300мм, просто «чтобы точно». Как вы понимаете, за дополнительный бетон и арматуру будет платить заказчик, а не проектировщик.
Из всего этого следует одно правило. Кто строит – тот и проектирует – тот и отвечает за конечный результат. И конкурирует по цене с другими компаниями. Если у компании опытный проектировщик и он может обойтись 40м3 бетона вместо 50м3 и из-за этого сделать скидку – то заказчик от этого только выиграет. Только не покупайтесь на супер-дешевые сметы с маленькими объемами.